 Description
Bel emplacement commercial pour cet immeuble à double usage situé en plein coeur de Pont-Aven! Le restaurant/pizzeria pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts (intérieur) se compose d'une grande salle de restaurant avec cheminée, bar et espace four à pizza + une salle annexe avec accès terrasse (possibilité de 25 couverts supplémentaires), une cuisine professionnelle entièrement équipée, et un vestibule avec 2 WC et buanderie. A l'étage, un appartement avec accès indépendant disposant d'une entrée, une cuisine A/E ouverte sur grande salle à manger, salon avec poêle à bois, deux chambres, SDB et WC. Grenier aménageable. terrain constructible de 561m². A VOIR RAPIDEMENT!** NC honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 984cpy
| Type de bien | Local commercial |
| Statut du bien | 3 - Mandat en cours |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Ville | PONT AVEN |
| Code postal | 29930 |
| Pays | France |
| Nombre étages | 2 |
Aspects financiers |
| Prix | 313500 EUR |
Intérieur |
| Nombre pièces | 9 |
| WC | 3 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 3 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Eau chaude | Chaudière |
| Cheminée | Poêle à bois |
Extérieur |
| Crochet Couverture | Inox |
| Couverture | Ardoises |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Pierre |
| Fenêtres | Mixte Bois et Alu |
| Isolation | Laine de verre |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces |
| Surface | 200 m2 |
| Surface terrain | 264 m2 |
Autres |
| Grenier | Oui |
| Type de Stationnement | Aérien |
Diagnostics |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | C |
| Valeur conso annuelle énergie | 134 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 40 Kg CO2/m2/an |
| 
