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Moelan Sur Mer - Belle propriété proche mer

438 900 € **
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Charme (droit)

Description


Moëlan-Sur-Mer, Amoureux du calme, découvrez cette jolie propriété à l'abris des regards dans un cadre champêtre tout proche des sentiers côtiers bénéficiant d'une petite vue sur la mer,. La longère entièrement rénovée avec goût, vous séduira de par ces volumes et sa luminosité. Elle dispose d'une entrée, grande pièce de vie avec cheminée, véranda avec petite vue sur la mer, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre/bureau, une salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc sont desservies par un couloir avec rangements. La propriété, établie sur un terrain de 2630m², dispose également de deux dépendances à rénover, offrant de multiples possibilités (petite partie constructible)! Idéal en résidence principale comme secondaire! POSEZ VOS VALISES!
** NC honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 982

Type de bienMaison
Statut du bien3 - Mandat en cours
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29350
  VilleMOELAN SUR MER
  PaysFrance
  Vue MerOui
  ExpositionSud
  Distance Voie Express10 Km

Aspects financiers
  Prix438900 EUR
  Taxe Foncière1397 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux2
  DalleBois
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAccumulateurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéePoêle à bois
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureGalva
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleLongère
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface146.4 m2
  Surface terrain2630 m2

Autres
  Type de StationnementAérien et couvert
  VérandaOui
  PuitsOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie232 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
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Esprit Immobilier Névez
Téléphone : 02.98.06.60.30
Adresse :
Place de l'Eglise
29920 Nevez

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    - PARTIE A -              
 0   Entrée   1          
 0   Cuisine   14,94         A/E 
 0   Salon - Séjour   40,35         poele à bois 
 0   Véranda   16          
 0   Buanderie   5,70          
 0   chambre/bureau   9,40          
 0   Couloir   6,90          
 0   SDE   5          
 0   W.C.   1,30          
 1   Dégagement   11,80          
 1   SDE   3,65          
 1   W.C.   0,60          
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   9         10.83m² au sol 
 1   Chambre   17,50         20m² au sol 
    - PARTIE B -            en pierre + carport (à rénover) 
    Dépendance   36,86         (au sol) 
    - PARTIE C -            en pierre sous couverture fibrociment (à rénover) 
    Dépendance   46,73         (au sol) 

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