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Pont-Aven emplacement commercial+appartement

128 400 € **
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Description


Pont-Aven, au coeur de la cité des peintres découvrez cet immeuble en pierre à double usage situé sur un axe de passage offrant une belle visibilité! Au rez-de-chaussée, le local commercial entièrement rénové dispose de 3 belles pièces (dont une avec douche), une véranda et un WC, Le 1er et le 2ème niveaux se composent de 5 pièces sur un joli plancher bois + pièce d'eau avec WC; Possibilité de créer 1 ou 2 appartements. Des travaux sont à prévoir. L'immeuble bénéficie également d'une place de parking privative. Idéal pour une activité commerciale ou un investisseur!
** NC honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 981

Type de bienMaison
Statut du bien3 - Mandat en cours
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29930
  VillePONT AVEN
  PaysFrance
  LotissementNon
  Nombre étages3
  Distance Voie Express6 Km
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix128400 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces8
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  Nombre niveaux3
  DalleMixte Bois Beton
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffagePompe à chaleur
  Eau chaudeBallon électrique
  CheminéePas de conduit

Extérieur
  JardinNon
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralTravaux à prévoir
  ConstructionPierre
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface125 m2
  Surface terrain112 m2

Autres
  Type de StationnementAérien
  VérandaOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie330 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreG
  Valeur Gaz Effet de serre99 Kg CO2/m2/an
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Esprit Immobilier Névez
Téléphone : 02.98.06.60.30
Adresse :
Place de l'Eglise
29920 Nevez

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local commercial   22,76      Sur rue   2 conduits cheminée bouchés 
 0   Local commercial   9,50         + douche italienne 
 0   Local commercial   12,95         Double vitrage 
 0   W.C.   2         Possibilité lavabo 
 0   Dégagement   2,50          
 0   Véranda   3,30          
 1   Palier   3,27          
 1   pièce   22,53      Sur rue   Huisseries bois, simple vitrage, plancher bois bon état 
 1   pièce   14      Sur rue    
 1   pièce   13,12         Accès par plafond au ballon (remplacé) 
 2   pièce   14      Sur rue    
 2   pièce   14,31      Sur rue    
 2   Dégagement   4,40          
 2   W.C.   4,20         Possibilité SDE 

Diaporama (cliquez ici)
Survolez ou cliquez une vignette pour l'agrandir

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