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Pont-Aven, maison bourgeoise de 1930, à deux pas des commerces

470 250 € **
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Description


Pont-Aven, En plein coeur de la Cité des peintres et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle demeure au style bourgeois, offrant une vue panoramique sur la ville et édifiée sur 1445m² de terrain entièrement clos et joliment paysagé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée et bow window, d'une cuisine A/E permettant l'accès à la véranda et d'un WC. Au 1er étage, le palier dessert trois belles chambres avec cheminées et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage comprend deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un grenier aménageable. Cette propriété bénéficie également d'un sous-sol complet à aménager selon les besoins. Une petite dépendance ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce très bel ensemble. Un bien rare dans un environnement d'exception!
** NC honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 1013NE

Type de bienMaison
Statut du bien3 - Mandat en cours
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29930
  VillePONT AVEN
  PaysFrance
  ExpositionSud
  Vuesur la ville
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix470250 EUR
  Taxe Foncière1300 EUR

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux5
  DalleMixte Bois Beton
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1930
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsPVC
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface165 m2
  Surface terrain1445 m2

Autres
  Nombre balcons1
  Type de StationnementGarage Double
  Sous-solOui
  VérandaOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergB
  Valeur conso annuelle énergie76 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre23 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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Esprit Immobilier Névez
Téléphone : 02.98.06.60.30
Adresse :
Place de l'Eglise
29920 Nevez

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Sous sol             
    Cave             
    Chaufferie             
    Buanderie   9,68          
    pièce   18,86          
 0   Hall   13          
 0   Salon - Séjour   35         Bow-window + cheminée 
 0   Cuisine   12         Aménagée et équipée. Placards. 
 0   W.C.   3,28         + Lave-mains 
 1   Palier   8          
 1   Chambre   16,04         Cheminée 
 1   Chambre   16,03          
 1   Chambre   11,70         Cheminée + Placard + Lavabo 
 1   SDB + WC   8          
 2   Palier   4          
 2   Chambre   12,85         Au sol : 15.79m² 
 2   chambre avec SDE privative   13,38         Au sol : 15m² 
 2   Grenier            Au sol : 22.37m². Aménageable. 
 0   Véranda   11,50         Aluminium double vitrage 

Diaporama (cliquez ici)
Survolez ou cliquez une vignette pour l'agrandir

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