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Exclusivité : Pont Aven, maison entièrement rénovée, 5 chambres, non loin des commerces

Exclusivité : Au fond d'un quartier résidentiel, en impasse, non loin des commerces, maison mitoyenne d'un coté construite dans les années 60 implantée sur 457m² de jardin clos.
Intégralement rénovée dans un style sobre et épuré, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit :
entrée avec espace buanderie, cuisine aménagée/équipée, salon-séjour avec poêle à granule, WC;
Au 1 er niveau ; un palier dessert 3 chambres, salle de bains ( possibilité de création de WC). Au dernier niveau : 2 chambres aménagées très récemment, salle d'eau ( en cours de finition). De nombreux aménagement de placards et bureaux ont été réalisés sur mesure. 2 abris de jardin ainsi qu'un abri à vélo viennent compléter cet ensemble. Coup de coeur!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5.4			comprenant espace buanderie
0	Cuisine	9			aménagée/équipée
0	W.C.	1			suspendu
0	Salon - Séjour	27.6			poele à granulés
1	Palier	2.5
1	SDB	5.6			possibilité création WC
1	Chambre	11.5
1	Chambre	8.85
1	Chambre	13.2
2	Palier	0.95
2	Chambre	6.8			dont 12m² au sol/travaux très recent
2	Chambre	7.5			dont 13.60m² au sol/travaux très récent
2	Pièce	3			future salle d'eau+wc

Localisation

• 29930 PONT AVEN
• Lotissement Oui
• Vue : jardin
• Exposition : Sud
• Mitoyenneté : 1 côté

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Intérieur

• 6 pièce(s)
• 5 Chambre(s)
• 1 salle(s) de bain
• 1 salle(s) d'eau
• 2 WC
• Cuisine : AmenageeEquipee
• 3 niveaux
• Type Chauffage: Individuel
• Méca. Chauffage : Radiateur
• Mode Chauffage : Electrique
• Eau chaude : Ballon électrique
• Etat intérieur : Très bon
• Cheminée : Poêle à granulés
• Calme
• Clair

Extérieur

• Année de construction : 1969
• Etat général : Très bon état
• Construction : Parpaing et brique

Surfaces

• Surface : 102 m2
• Surface séjour : 0 m2
• Surface terrain : 457 m2

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Diagnostics

• Conso Energ : D
• Gaz Effet de Serre : B Kg CO2/m2/anB
• Valeur conso annuelle énergie : 243 kWh/m2 par an
• Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an