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Exclusivité ; Trégunc maison secteur Pendruc/Pouldohan, entièrement rénovée très proche plage

Exclusivité : A deux pas des plages, dans un des secteurs côtiers les plus prisés de la commune, venez découvrir cette jolie maison intégralement rénovée par des artisans locaux sous la gouverne d'un architecte en 2012.
Implantée sur 680m² de jardin entièrement clos cette maison lumineuse et fonctionnelle, totalisant 122m² habitables se compose comme suit : entrée(placards), WC, salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée. A l'étage : 3 chambres, bureau/mezzanine, bureau-chambre d'appoint , salle d'eau+WC. Un garage attenant comprenant espace garage(carrelé_ porte motorisée), buanderie et douche viennent compléter ce bel ensemble.
Rénovation de qualité à 300m des plages. Possibilité d'extension ( environ 40m²) (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7.7			+ placards
0	Pièce à vivre	33.2			Aménagée
0	Cuisine	8.4
0	W.C.	1.2			suspendu/lave-mains
0	Arrière cuisine	6.1
0	SDE	2.8
0	Garage	14.7			+ placards
1	Palier	6.4
1	Chambre	19.2			+ placards
1	SDE + WC	3.5
1	Bureau	10.2			+ placards
1	Chambre	14.13
1	Chambre	9.2			+ placards
0	Terrasse	0

Localisation

• 29910 TREGUNC
• Exposition : Sud
• Mitoyenneté : Indépendant

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Intérieur

• 5 pièce(s)
• 3 Chambre(s)
• 2 salle(s) d'eau
• 2 WC
• Cuisine : Amenagée
• 2 niveaux
• Dalle : Mixte
• Séjour Double : Oui
• Type Chauffage: Individuel
• Méca. Chauffage : Convecteurs
• Mode Chauffage : Electrique
• Eau chaude : Ballon électrique
• Etat intérieur : Très bon
• Calme
• Clair

Extérieur

• Année de construction : 1950
• Etat général : Très bon état
• Construction : Parpaing

Surfaces

• Surface : 122 m2
• Surface séjour : 0 m2
• Surface terrain : 680 m2

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Diagnostics

• Conso Energ : D
• Gaz Effet de Serre : B Kg CO2/m2/anB
• Valeur conso annuelle énergie : 215 kWh/m2 par an
• Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an