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Maison Concarneau de 162m² hab, 5 chambres, proche commerces et mer

Au calme, dans un quartier prisé pour ces commerces et son accès rapide aux plages, se niche sur 1343m² de jardin avec abri, cette charmante maison traditionnelle construite en 1995. Lumineuse et fonctionnelle( vie de plain pied), dotée d'un beau volume totalisant 162m² hab, elle se compose comme suit :
Au rdc; entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine/salle à manger, buanderie, chambre+salle d'eau privative, WC.
A l'étage ; 4 chambres(dont une de 18.50m² hab), salle de bains+douche. Garage. Environnement de qualité non loin des plages! dont 3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4.3			porte d'entrée récente(2020)
0	Salon - Séjour	30.6			poèle à bois/donnant sur terrasse
0	Cuisine - Salle à manger	28			aménagée/équipée
0	Dégagement	3.5
0	W.C.	1.8			lave-mains
0	Chambre	11.3			2 placards
0	SDE	3			privative à la chambre/travaux réalisé en 2020
0	Buanderie	10
1	Palier	9.5			placard
1	Chambre	18.5			placard/double accès
1	Chambre	13.5
1	W.C.	0.75
1	SDB	5.8			+douche/double vasques
1	Chambre	9.5
1	Chambre	12.6
0	Garage	21.5			porte de garage motorisée(2020)

Localisation

• 29900 CONCARNEAU
• Vue : jardin
• Mitoyenneté : Indépendant

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Intérieur

• 7 pièce(s)
• 5 Chambre(s)
• Chambre RDC Oui
• 1 salle(s) de bain
• 1 salle(s) d'eau
• 2 WC
• Cuisine : AmenageeEquipee
• 2 niveaux
• Dalle : Beton
• Séjour Double : Oui
• Type Chauffage: Individuel
• Méca. Chauffage : Radiateur
• Mode Chauffage : Bois_Electrique
• Eau chaude : Ballon électrique
• Etat intérieur : Bon
• Cheminée : Poêle à bois
• Calme
• Clair

Extérieur

• Année de construction : 1995
• Etat général : Bon Etat
• Construction : Parpaing

Surfaces

• Surface : 162 m2
• Surface séjour : 30 m2
• Surface terrain : 1343 m2

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Diagnostics

• Conso Energ : D
• Gaz Effet de Serre : B Kg CO2/m2/anB
• Valeur conso annuelle énergie : 207 kWh/m2 par an
• Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an