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Maison Nevez secteur Port Manec'h, 5 chambres, proche plage et port

PORT MANEC'H - Découvrez cette maison spacieuse (216m² hab) et lumineuse située proche de la plage! Implantée sur environ 1100m² de terrain, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec SDE privative, une pièce bureau/chambre, WC. A l'étage, le palier dessert 1 grande chambre, 1 grande pièce dortoir ou salle de jeux, 2 SDE+WC ainsi que d'un appartement (avec un accès indépendant ou communiquant) qui se compose d'un espace de vie avec kitchenette, chambre, SDE+WC. Sous-sol complet et abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Idéal pour une famille nombreuse ou résidence secondaire! RARE! (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	- PARTIE A -	0
0	Entrée	7.97
0	Salon - Séjour	35.85			poele à pelés
0	Cuisine	14.49			équipement neuf
0	Cellier	4.79
0	Chambre	13.66			placards
0	chambre avec SDE privative	23.19			+ baignoire + WC
0	chambre avec SDE privative	23.81			+ WC + bureau/dressing
0	Couloir placard	9.98
0	W.C.	2.34
0	Entrée	3.63			placards
1	Palier	2.01
1	Pièce	2.61			4.62 m² au sol
1	Chambre	16.46			21.50 m² au sol + placards
1	SDB + WC	3.01			SDB privative
1	Grenier	0			surface non habitable
1	Chambre	17.32			22 m² au sol + placards
1	SDB + WC	4.93			SDB privative + douche
0	- PARTIE B -	0
0	Entrée	8.16			placards
0	Pièce de vie	8.64			14.30 m² au sol
0	Kitchenette	3.64
0	SDE + WC	3.46
0	Chambre	6.5			8.8 m² au sol
-1	Sous sol	0			isolation plafond et aménagement salle de jeux
0	Abri de jardin	0			extérieur

Localisation

• 29920 NEVEZ
• Vue : jardin
• Exposition : Sud
• Mitoyenneté : Indépendant

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Intérieur

• 8 pièce(s)
• 5 Chambre(s)
• Chambre RDC Oui
• 1 salle(s) de bain
• 4 salle(s) d'eau
• 6 WC
• Cuisine : AmenageeEquipee
• 3 niveaux
• Dalle : Beton
• Séjour Double : Oui
• Type Chauffage: Individuel
• Mode Chauffage : Electrique
• Eau chaude : Ballon électrique
• Etat intérieur : Très bon
• Cheminée : Poêle à granulés
• Calme
• Clair

Extérieur

• Année de construction : 1992
• Etat général : Très bon état
• Construction : Parpaing

Surfaces

• Surface : 216 m2
• Surface séjour : 0 m2
• Surface terrain : 1119 m2

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Diagnostics

• Conso Energ : D
• Gaz Effet de Serre : B Kg CO2/m2/anB
• Valeur conso annuelle énergie : 188 kWh/m2 par an
• Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an