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Maison proche ports du Belon et de Rosbras

Exclusivité! Riec-Sur-Belon. A proximité des ports et des sentiers côtiers, cette traditionnelle surélevée en bon état général vous propose de beaux volumes ainsi qu'une surface habitable d'environ 190m²! Son extension avec accès indépendant vous offre un potentiel locatif..Sous sol complet.
Terrain clos d'environ 500m² avec vue dégagée et sans vis à vis!

dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Pièce de vie	45.5
1	W.C.	1.48			avec fenêtre
1	Entrée	13.19			avec rangement sur escalier
1	Cuisine	15.54			aménagée et équipée / accès direct balcon
2	SDB	5.83			double vasque/fenetre PVC DV
2	Chambre	15.12			volet éléctrique et fenêtre PVC DV
2	Chambre	11.25
2	W.C.	2.63			indépendant
2	Chambre	9.51			accès grenier et canalisation
2	Chambre	15.73			pvc DV électrique (parquet: ponçage et vitrification
2	Palier	6.59			accès grenier escalier escamotable
0	Dépendance	0
1	Chambre	11.09			sur moquette
1	SDE + WC	5.45			velux à revoir
1	pièce	6.98
0	Sous sol	0			79 m²
0	SDE + WC	1.81
0	Cuisine d'été	12.82
0	pièce	9.61			accès direct jardin PVC DV

Localisation

• 29340 RIEC SUR BELON
• Mitoyenneté : Indépendant

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Intérieur

• 7 pièce(s)
• 5 Chambre(s)
• 1 salle(s) de bain
• 2 salle(s) d'eau
• 4 WC
• Cuisine : AmenageeEquipee
• 3 niveaux
• Dalle : Beton
• Type Chauffage: Individuel
• Méca. Chauffage : Radiateur
• Mode Chauffage : Fuel
• Eau chaude : Chaudière
• Etat intérieur : A rafraîchir
• Cheminée : Insert
• Calme
• Clair

Extérieur

• Année de construction : 1972
• Etat général : Bon Etat
• Construction : Parpaing et brique

Surfaces

• Surface : 190 m2
• Surface séjour : 0 m2
• Surface terrain : 508 m2

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Diagnostics

• Conso Energ : E
• Gaz Effet de Serre : E Kg CO2/m2/anB
• Valeur conso annuelle énergie : 230 kWh/m2 par an
• Valeur Gaz Effet de serre : 54 Kg CO2/m2/an