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PONT-AVEN Maison 4 chambres, 103m2 route des plages.

À moins de 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison de type néo-bretonne avec vie de plain pieds qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un salon/séjour avec cheminée et son accès à la véranda, un dégagement, une cuisine aménagée, un WC, une salle de bains, et une chambre. À l'étage 3 chambres dont 1 avec un point d'eau et un WC, une salle d'eau. Garage attenant et 2 abris de jardin les plus + : double vitrage PVC, pompe à chaleur récente, jardin clos, dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	entrée/couloir	4.78			carrelage
0	Salon - Séjour	28.5			carrelage
0	Cuisine	11.36			carrelage - amenagée
0	SDB + WC	4.25			carrelage
0	Chambre	11.04			carrelage
0	W.C.	1
0	Autre	1.2			sous escalier / accès garage
0	Couloir	4.7			carrelage
0	Véranda	0			22.82m2 carrelage
1	Couloir	5.9			carrelage
1	SDE	1.9
1	Chambre	10.34			parquet
1	Chambre	8.8			parquet
1	Chambre	9.7			+wc+douche+Lavabo
1	W.C.	0.5			+ lave mains
0	Garage	0			22.96m2 dont partie pompe à chaleur/ ballon / porte de garage baie vitrées avec volets roulants

Localisation

• 29930 PONT AVEN
• Mitoyenneté : Indépendant

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Intérieur

• 5 pièce(s)
• 4 Chambre(s)
• Chambre RDC Oui
• 1 salle(s) de bain
• 2 salle(s) d'eau
• 3 WC
• Cuisine : Amenagée
• 2 niveaux
• Dalle : Beton
• Type Chauffage: Individuel
• Méca. Chauffage : Convecteurs
• Mode Chauffage : PompeChaleur
• Etat intérieur : A rafraîchir
• Cheminée : Insert
• Clair

Extérieur

• Année de construction : 1970
• Etat général : A Rafraichir
• Construction : Pierre et parpaing

Surfaces

• Surface : 103 m2
• Surface séjour : 0 m2
• Surface terrain : 976 m2

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Diagnostics

• Conso Energ : D
• Gaz Effet de Serre : D Kg CO2/m2/anB
• Valeur conso annuelle énergie : 217 kWh/m2 par an
• Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an