Riec-sur-Belon - Située à 800m du bourg, dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale construite en 2000 et offrant de belles prestations énergétiques (pompe à chaleur, classement énergétique B). Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte aménagée. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au même niveau, un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau avec placard et un WC indépendant, offre un confort de vie de plain-pied très recherché. A l'étage, le palier dessert une chambre de 25 m² au sol (12 m² habitables selon la loi Carrez) ainsi qu'un grenier aménageable de 47 m². Cet espace représente une véritable opportunité pour créer selon vos besoins : des chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.
La maison dispose de nombreux espaces de rangement indispensables : une entrée avec placards, une cave, un débarras, une buanderie fonctionnelle et un garage carrelé avec porte motorisée. Implantée sur un terrain clos de 610 m², cette maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, propose un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref. 435RW
343.200 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 330.000 €
Honoraires : 4% - 13.200 € TTC à la charge de l'acquéreur
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