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Trégunc : maison située entre bourg et mer, 4 chambres, 795m² de jardin

Proche commerces et plages (2km) et non loin des portes de Concarneau, dans un quartier résidentiel réputé pour son calme, venez découvrir cette maison immédiatement habitable construite dans les années 80 sur 795m² de jardin clos. Très bien entretenu ( cuisine, chaudière, poêle à bois installés entre 2021 et 2022) cette maison totalisant 110m² habitables et dotée de nombreux rangements se compose comme suit.
Au rdc ; entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine A/E, WC. A l'étage : 4 chambres, dressing, WC, salle de bains. Un garage attenant, carport et abri de jardin viennent compléter cet ensemble idéal en résidence principale comme secondaire. Maison raccordée au tout à l'égout
Copropriété de 39 lots

Charges annuelles : 65.87 euros.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7.7			3 placards
0	Salon - Séjour	33.36			poele à bois installé en 2022
0	Cuisine	11.01			changée en 2022/vmc
0	W.C.	1.31			lave-mains/vmc
1	Palier	7.9
1	Chambre	11.24
1	Salle de bains	7
1	W.C.	1.23			refait en 2021/vmc
1	Chambre	8.6
1	Chambre	8.6
1	Chambre	9.28
1	Dressing	2.52
0	Garage	0			29.80
0	Carport	0			18

Localisation

• 29910 TREGUNC
• Lotissement Oui
• Exposition : Sud
• Mitoyenneté : Indépendant

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Intérieur

• 6 pièce(s)
• 4 Chambre(s)
• 1 salle(s) de bain
• 2 WC
• Cuisine : AmenageeEquipee
• 2 niveaux
• Dalle : Mixte
• Séjour Double : Oui
• Type Chauffage: Individuel
• Méca. Chauffage : Radiateur
• Mode Chauffage : Gazdeville
• Eau chaude : Chaudière
• Etat intérieur : Bon
• Cheminée : Poêle à bois
• Calme
• Clair

Extérieur

• Année de construction : 1980
• Etat général : Bon Etat
• Construction : Parpaing

Surfaces

• Surface : 109 m2
• Surface séjour : 33 m2
• Surface terrain : 795 m2

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Diagnostics

• Conso Energ : D
• Gaz Effet de Serre : C Kg CO2/m2/anB
• Valeur conso annuelle énergie : 188 kWh/m2 par an
• Valeur Gaz Effet de serre : 28 Kg CO2/m2/an