Maison - TREGUNC 624 000€ H.A.I.

Réf : 2088

Honoraires inclus | 600 000€ € hors honoraires | Honoraires : 4% - 24 000€ TTC à la charge de l'acquéreur


Trégunc - Propriété au calme de 5 chambres


Dans un écrin de verdure ou règne un calme absolu, se niche sur 5658m² de jardin boisé, cette maison totalisant 199m² habitables. Située à moins de 2 km du bourg et non loin des plages de sable fin, elle se distingue de par ses beaux volumes de pièces à vivre (78m²), sa luminosité ainsi que de par son coté fonctionnel (possibilité de vie de plain pied, grand garage de 47m² au sol). Exposée sud, elle se compose comme suit ; entrée, salon avec poêle à pellets (2021), séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC, dressing. A l'étage ; grande mezzanine, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC. Un garage attenant de 47m² au sol avec grenier vient compléter l'ensemble
Des travaux importants ont été réalisé ces quatre dernières années : couverture, changement de tous les vélux, création du garage, porte d'entrée, assainissement (filtre à sable), poêle à pellets, isolation des combles, salle d'eau rdc)
Un vrai coup de coeur !

Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
0 Cuisine 12.68
0 Salon 36.44 Parquet / poêle à pelée
0 Séjour 29.02 Carrelage en gré
0 W.C. 2
0 Placard 1.72
0 Chambre 10.44
0 Salle d'eau 12.32
0 Buanderie 8
1 Chambre 24.5
1 Couloir 9
1 Chambre 9.26
1 Chambre 8
1 Chambre 10.65 18.22m2 au sol
1 Salle de bains 6 Double vasque
1 Bureau 8
0 Garage 47 oscature bois/grenier/arrivée d'eau/porte motorisée

En savoir plus

Localisation
  • 29910 TREGUNC
  • Vue : jardin
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mitoyenneté : Indépendant

Intérieur
  • 8 pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
  • Chambre RDC Oui
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine : AmenageeEquipee
  • 2 niveaux
  • Dalle : Beton
  • Séjour Double : Oui
  • Type Chauffage: Individuel
  • Méca. Chauffage : Convecteurs
  • Mode Chauffage : Bois_Electrique
  • Eau chaude : ChauffeEau
  • Etat intérieur : Très bon
  • Cheminée : Poêle à granulés
  • Calme
  • Clair
Extérieur
  • Année de construction : 1970
  • Etat général : Bon Etat
  • Construction : Parpaing
Surfaces
  • Surface : 198 m2
  • Surface séjour : 65 m2
  • Surface terrain : 5658 m2


Diagnostics
  • Conso Energ : C
  • Gaz Effet de Serre : A Kg CO2/m2/anB
  • Valeur conso annuelle énergie : 158 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an
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ESPRIT IMMOBILIER - AGENCE DE TREGUNC
11 rue de Pont Aven
29910 Tregunc
Tel. +33 2 98 50 24 64