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VIAGER : Exclusivité Tregunc ; maison de plain pied, 2 chambres, proche mer, au calme

VENTE EN VIAGER OCCUPE
Dans un environnement calme, à 1km des plages, venez découvrir cette maison de plain pied construite au début des années 90 sur 791m² de jardin clos et paysagé. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit : salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée(récente), deux chambres, placard, salle d'eau, WC. Garage. A l'étage : pièce aménagée, combles aménageables.
Propriété très bien entretenue tant extérieurement qu'intérieurement
Homme de 71 ans
Valeur vénale : 250 000 euros
Montant bouquet : 45000 euros
Montant rente : 437 euros/mois dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	29.46			insert
0	Cuisine	6.6			aménagée/équipée
0	Chambre	11.55			placard
0	Chambre	9.36
0	SDB	4.15
0	W.C.	1.5
0	Dégagement	5.01
0	Placard	1.87
1	Combles	0			aménageables
0	Garage	15.95

Localisation

• 29910 TREGUNC
• Lotissement Oui
• Vue : jardin
• Mitoyenneté : Indépendant

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Intérieur

• 4 pièce(s)
• 2 Chambre(s)
• 1 salle(s) de bain
• 1 WC
• Cuisine : AmenageeEquipee
• 2 niveaux
• Dalle : Bois
• Séjour Double : Oui
• Type Chauffage: Individuel
• Méca. Chauffage : Radiateur
• Mode Chauffage : Bois_Electrique
• Eau chaude : Ballon électrique
• Etat intérieur : Bon
• Cheminée : Insert
• Calme
• Clair

Extérieur

• Année de construction : 1991
• Etat général : Bon Etat
• Construction : Parpaing

Surfaces

• Surface : 69 m2
• Surface séjour : 0 m2
• Surface terrain : 791 m2

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Diagnostics

• Conso Energ : E
• Gaz Effet de Serre : B Kg CO2/m2/anB
• Valeur conso annuelle énergie : 307 kWh/m2 par an
• Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an